憩い・ときめき創造工房
ブログ：リアル店舗の未来
ブログ：リアル店舗の未来
リアル店舗、厳しい環境ですね。
でも、この世からリアル店舗は消えることはないでしょう。
さて、そもそも不動産って何なんでしょうね。
加えて、商業は住宅や事務所と何が違うのなか？
ということで、リアル店舗や商業不動産について思うことことをつらつらと書いちゃいます。
あくまでも個人的な見解ですよ。学問や一般的な定義とは違うかも知れません。
なお、ここで書いてあることを会社などで発言して不利益を受けても何ら補償はいたしませんので、あしからず。
といっても、今までの常識が通用しない時代になってますので、読まれた方の新たな発想の材料や参考になれば幸いです。
テレビのニュースで値上げのニュースをよく見ます。
また、民放などにおいては安売りを行っている店舗のニュースも見られます。
休憩こんなニュースを見て、何か「値上げ＝悪、ダメ」といっているように思えて違和感を感じるのです。
低価格で商品を供給するって実はどうなの？
2022年9月26日
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YouTubeですけど、休憩タイムコーナーといって、雑談みたいなのも作ってます。
ちょっと気になった風景や事件などを題材にして。
マーケティングのワードを取り上げてみたり。
（ヤクルト・村上選手御用達、お菓子の香梅「誉の陣太鼓」を食べながら）
2022年9月21日
2022年9月21日
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iPhoneのモデルは発売から年と共に増えていってます。
なぜ増えていったのでしょうか？
３つのマーケットからその理由を検討してみました。
2022年8月16日
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iPhoneの低スペックモデルが高スペックモデルよりも売れている理由をマーケティングの観点から考察しました。
「コトラーの３層モデル」でiPhoneを解剖。
2022年8月10日
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恥ずかしながら、YouTubeのチャンネルを開設しました。マーケティングについて語ってます。その時々の話題などを題材にマーケティングの視点から話しています。
マーケティングは、意外と奥が深くて、かつ現実の社会と密接に関連しているんですよね。大学の講義などと違って、カジュアルにハードルを低くしてやっていきたいと思ってます。
「やることなくて、時間を持て余している」時など見て貰えると嬉しいです。
YouTubeですから（と言っては失礼かな）、個人的な意見の垂れ流しですけど。
初回は、「ワークマンがECの宅配全廃へ」というニュースからその意図を考えてみました。
2022年8月3日
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先日auの通信障害。
みんな、凄く困ったんじゃないかな。
私も仕事用の携帯がＫＤＤＩ系なのでまいっちゃいました。
復旧したってニュースが流れても繋がらないのですよ。
一度、電源落として再起動するなんて、聞いてないよ〜。
そこから思ったんですよ。
2022年7月19日
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商業やリアル店舗の「これから」を考えるうえで、「これまで」を見ています。今回は、スーパーマーケットの２回目です。
前回では、1953年に紀ノ國屋が日本で最初のスーパーマーケットとして東京・青山に誕生し、その後青果店や魚屋の個人店舗発祥のスーパーマーケットが生まれた。以降、チェーン展開という傾向が見えてきました。
この背景には、社会の変化があったと思われます。
ということで、そのような社会の変化があったかを今回は見ていきます。
2022年７月12日
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リアル店舗の「これから」を考えるうえで、「これまで」を知ることも大切ではないかと思います
今回は、スーパーマーケットについてです。
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2022年7月6日
リアル店舗の「これから」を考えるうえで、「これまで」を知ることも大切ではないかと思います。
そして前回は行商について書きました。
今回も行商で２回目となります。
2022年６月30日。
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リアル店舗の「これから」を考えるうえで、「これまで」を知ることも大切ではないかと思います。
ということで、前回は三越を例に百貨店の江戸時代からの取組み・変革を書きました。
今回は、行商です。 商業の変遷に入れるほどのもの？と思われた方もいるでしょう。
でも、「行商」って意外と大きな存在だったのです。
2022年６月28日
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先日、独立する前にいた会社の後輩と飲み会しました。その中で百貨店の話しになり、そもそも三越自体が江戸時代には変革者だったと話をしました。
有名な話だと思っていたのですが初めて聞くとのこと。そうなんだと思いました。
百貨店というと現在のイメージだけでとらえてしまうのですね。店舗のこれまでを知ることによって、リアル店舗の「これから」を考える参考になるのにと思った次第です。
2022年6月22日
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アンナミラーズの最後の1店舗が閉店するというニュースがありました。アンナミラーズと言っても多くの方は知らないでしょう。1980年代には意外と多くの店舗がありました。
私も学生時代に利用させてもらいました。このニュースに触れて、「時代なんだなぁ」とあらためて思った次第です。商業や飲食店は、その時代時代のライフスタイルや価値観を写す鏡だなと。
2022年6月18日
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つい先日の日経新聞に消費者物価指数が7年振りに2％の上昇との記事がありました。
スーパーマーケットやコンブニエンスストアで商品の値上げを感じます。その中で、価格を据え置きというとこももあります。
価格に目が行き過ぎ、商品自体の魅力が無くなってしまうことは避けたいですね。
今回は、商品の魅力と価格について考えてみました。
2022年５月24日
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４月27日の日経新聞に、ワークマンが「Ｅコマースでの宅配を全廃し、店頭受取りにするとのニュースが掲載されていました。
ユニクロや他のファッション小売事業者がＥコマースでの売上比率を高めようとしている中、「何で？」と思われた方も多いと思います。
今回は、Ｅコマースでの扱いの相性について考えてみました。
2022年５月10日
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百貨店が営業終了するとのニュースが流れると、「寂しい」とか「残念」などのコメントを目にします。
そうコメントする人に聞いてみたいです。
「最近その百貨店で買い物をしましたか？」
「最近、足を運んだことがありますか？」
と。
2022年４月12日
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随分前になりますけど、初めてiPhoneを手にした時は驚きでしたね。
携帯電話の範疇を超えた、とんでもない代物だと。
そのiPhoneも今では13まできました。
でも今、廉価モデルではないけど、iPhone13Proではなく、iPhoneSEが売れているとのこと。
2022.3.31
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不動産ディベロッパーって耳にしますよね。超大手では、三菱地所、三井不動産が代表ですね。他にも、住友不動産、東急不動産、野村不動産、東京建物など。NTT都市開発さんなども元気ですよね。
それから平成期になってからは小売業のイオンさんなどもディベロッパー事業に着手し、実績を残して来ています。
ということで、不動産ディベロッパーについて思う事を書きました。
2022.1.21
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２０２０年12月に出版した本です。
リアル店舗を取り巻く環境が厳しさをますなか、今後の商業開発はどのよな方向に進んだらいいのか？！という趣旨を書きました。
リアル店舗生き残りの「答え」となってますが、「答え」は書いてないですよ。
というか、「答え」があったらみんなやってます。
と開き直ってますが、「答え」を探していきましょうよ！
コロナ禍でリアル店舗が一層厳しくなっているように見えますが、コロナの襲来の前からリアル店舗の限界を感じてました。
Eコマースの伸張など現在の商業の課題がコロナ禍で顕在化し、新しい商業への変化を求められる動きが加速しただけだと思います。
そして、今後求められる商業施設はどのようなものなのだろう。
まあ、そのようなことを書いてます。
興味があったら、読んで頂けれたら幸いです。
